{"id":229,"date":"2020-05-18T10:52:45","date_gmt":"2020-05-18T13:52:45","guid":{"rendered":"https:\/\/qualidadejuridica.com.br\/?p=229"},"modified":"2020-05-18T10:52:45","modified_gmt":"2020-05-18T13:52:45","slug":"a-usucapiao-especial-familiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/qualidadejuridica.com.br\/cursos\/a-usucapiao-especial-familiar\/","title":{"rendered":"A USUCAPI\u00c3O ESPECIAL FAMILIAR"},"content":{"rendered":"<p><strong>MEU C\u00d4NJUGE SUMIU POR MAIS DE 2 ANOS E REPARECEU QUERENDO DIVORCIAR E PARTILHAR NOSSA CASA. J\u00c1 ERA, AGORA O IM\u00d3VEL \u00c9 S\u00d3 MEU PELA USUCAPI\u00c3O FAMILIAR. SER\u00c1?<\/strong><\/p>\n<p>Calma, n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o f\u00e1cil. Realmente, o Art. 1.241-A do C\u00f3digo Civil estabelece que, \u201caquele que exercer, por mais de 2 anos, a posse direta e ininterrupta da casa e sem oposi\u00e7\u00e3o daquele que a abandonou, adquire sua propriedade integral, desde que n\u00e3o tenha outro im\u00f3vel urbano ou rural\u201d. Mas h\u00e1 alguns requisitos adicionais: a) o im\u00f3vel deve ser urbano e n\u00e3o exceder 250m\u00b2 (incluindo o quintal); b) a propriedade era dividida com o \u201cex\u201d para sua moradia e da fam\u00edlia; e, c) o abandono do lar foi volunt\u00e1rio.<\/p>\n<p>Aten\u00e7\u00e3o, somente existir\u00e1 a Usucapi\u00e3o Familiar se o abandono for total e n\u00e3o coercitivo. Exemplifico: o sujeito sumiu porque quis (arrumou outra) e, por mais de 2 anos, n\u00e3o prestou NENHUM AUX\u00cdLIO \u00e0 fam\u00edlia, deixando de pagar o supermercado, a escola, o IPTU etc. Portanto, o \u201csumi\u00e7o\u201d foi para valer, caracterizando ABANDONO AMPLO DO LAR, isto \u00e9, f\u00edsico, moral e assistencial. Mat\u00e9ria dif\u00edcil e sujeita \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de provas.<br \/>\nMas, se o indiv\u00edduo afastou-se do im\u00f3vel e continuou, de alguma forma, auxiliando a fam\u00edlia ou, se a sa\u00edda foi determinada pela Justi\u00e7a para cumprir pena ou medida protetiva da Lei Maria da Penha, n\u00e3o haver\u00e1 direito \u00e0 Usucapi\u00e3o Familiar. Sobre o tema, dentre outros, o Ac\u00f3rd\u00e3o 1.234.969-TJDFT. Conte\u00fados completos dos artigos, aulas e entrevistas no www.qualidadejuridica.com.br.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MEU C\u00d4NJUGE SUMIU POR MAIS DE 2 ANOS E REPARECEU QUERENDO DIVORCIAR E PARTILHAR NOSSA CASA. 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